（一） 基本情况：

（备注：标的以现状为准）

（二） 租赁用途：休闲咖啡与西式糕点

（三） 租金缴纳方式：每三年支付一次租金，先交租后使用

（四） 租金递增方式：无

（五） 加价幅度：1元/平方米/月

（六） 竞价保证金：1万元

（七） 租赁押金：5000元

（八） 装修期限： 6个月免租；中标者装修不得破坏房屋主体结构及基础设施，同时对该栋房产外立面装修应符合鼓岭旅游度假区的规划要求并接受鼓岭管委会指导监督。

（九） 装修保证金：1万元（于完成装修开业后退还）

（十） 市场培育期：24个月，（分期6年执行，自租赁期的第一年开始，每年给予4个月的免租培育期）

（十一）报名投标人：企业、个体工商户

（十二）对承租人要求：

1、承租人需具备旅游景区门店经营的相关经验（提供门店的租赁合同原件和复印件及联系方式、地址和图片）；

2、承租方需具有从事餐饮、服务的资质（营业执照需体现）。

（十三）相关材料及注意事项：

承租方为法人机构，应提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件（复印件须加盖公章），法定代表人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章）；若法定代表人无法到场的，须提供法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被委托人的身份证原件及复印件（复印件须加盖公章）；营业执照和身份证原件经出租方查验核对后退还。

（十四）特别说明：报名投标人须带装修方案进行本项目招租，并承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修，装修投入须不低于5万元，并于免租装修期结束前完成装修并通过开业验收,开放试营业；本项目不接受联合体投标；租赁标的物的装修方案须经我司审核同意；中标人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，我方有权按违约处理，没收租赁押金并收回商铺；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑主体结构不得变更。

（十五）公告时间及联系方式：

1、公告时间：2020年6月2日至2020年6月4日

2、报名、看样时间：2020年6月2日至2020年6月4日       

3、出租方：福州鼓岭保护开发有限责任公司

4、报名地址：福州鼓岭保护开发有限责任公司（鼓岭柳杉王公园对面）；

5、联系人：陆小姐；联系电话：0591-62175001；18094157598

6、报名押金：壹万元人民币，以银行转账形式汇入我司账户，

公司户名：福州鼓岭保护开发有限责任公司；

开户银行：兴业银行福州杨桥支行；

银行账号：117200100100133522；

7、本招租采取一次性密封报价方式，价高者中标。

福州鼓岭保护开发有限责任公司

2020年6月2日